微微点点头：“也就是说，集团为了这几个小区，每年都要补贴？”

        “是……”姜德志苦笑点头，“这是老国企遗留下来的问题，咱们为了避免出现一些矛盾，都是沿用之前国企的处理方式，这种老旧小区，每年只收垃圾清运费一百五十五元，其他的费用一概不收，这根本就不是社会化经营，完全就是集团在贴钱。”

        “为什么呢？”沈菲菲疑惑。

        “两个原因，一个是咱们鼎华物业是南京市里指定的非经资产接收平台，有这个资格。另外，这个厂子之前是集团兼并的。”

        “哦？”沈菲菲皱眉，“占便宜了？”

        “占了就好了！”姜德志道，“当时这个国营机械厂要破产重组，但是基本上没什么优质资产，全南京就找不着愿意接盘的，后来是市里领导找老关总，集团这才接了下来。您不知道，当时为了平稳过度，连老一批工人退休之前欠缴的社保都是集团给补贴的。您可以问问集团里的老人，就兼并这事儿，咱们鼎信便宜一点儿没占到，反而倒贴了三四百万。”

        “关总说，鼎信能负担，就先负担，这是给国家出力，让我们站位要高。”姜德志摇摇头叹息一声，“可是沈总，这人心不足蛇吞象啊，咱这一百五十五，还有大概三成住户是不交的……咱们鼎华又不是只有这一个小区，您看看我这报表就知道，我手下管着鼎华的区域经理，这个小区都是没有人工费的，人家都跟我提过好几次，我老是让人家发扬风格，人家手里管着二十多万平呢，老让人家发扬风格，也不是个事儿啊。”

        沈菲菲目光灼灼得看着姜德志：“我了解了一下鼎华的风评，还是可以的。”

        “肯定啊沈总，咱们一边跟着集团的房地产走，一边还是政府指定的接收平台，就是硬着头皮也得做出样子来，要不然丢人得不光是我们物业公司，连集团都受牵连。”

        沈菲菲点点头。

        物业和住户之间有矛盾是正常的，一边是服务人员，一边是被服务对象，做事和期望之间，总是有差距，这就是矛盾的来源。

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